Te huur, lichtrijke, energiezuinige en moderne nieuwbouw te Oudenaarde
1 275 EUR


Te huur, lichtrijke, energiezuinige en moderne nieuwbouw te Oudenaarde

ABSOLUTE AANRADER! Verwend met een kwalitatieve afwerking en genietend van een rustige ligging zorgt deze goed onderhouden nieuwbouwwoning ongetwijfeld voor een sfeervolle thuis. Gezien de huidige isolatienormen spreken we hier uiteraard van een energiezuinige woning, wat zich uit in lage energiefacturen.

Even een korte rondleiding; inkom met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, ruime berging en volwaardige slaapkamer. Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de afgesloten tuin met zonnig terras. Bovendien beschikt u over een carport en een praktische buitenberging. 

Opmerking: De woning is geschikt voor maximum 4 à 5 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd: € 1275 * 3 = € 3825

Adres: Meerspoort 39A, 9700 Oudenaarde
Beschikbaar vanaf 1 maart 2025 (vroeger is bespreekbaar!) 
Huurprijs: €1275/mnd
EPC: 127 kWh/m²      UC:16934

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te huur in Oudenaarde

Referentie
3927635
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
1 275 EUR
Beschikbaar vanaf
Beschikbaar vanaf 1 maart 2025 (vroeger is bespreekbaar!)
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 330 m²
Bewoonbare opp.
ca. 160 m²
EPC
127kWh/m²
EPC Referentie
45035-G-2017_26/EP16934/A001/D03/SD001
E-Peil
60
Algemene staat
Nieuwbouw
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Afzonderlijk toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 34 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 17 m²)
Ingericht met vaatwas, koelkast, oven, kookplaat, dampkap en spoelbak
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Praktische berging / wasplaats
Slaapkamer
# 1 (ca. 22 m²)
Slaapkamer / bureau op het gelijkvloers
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall naar de eerste verdieping
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Afzonderlijk toilet
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Volwaardige slaapkamer
Berging
# 1 (ca. 12 m²)
Buitenberging
Carport
# 1 (ca. 30 m²)
Goed voor 1 wagen
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Afgesloten tuin vooraan de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak, geïsoleerd
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - EPC: 127 kWh/m²
Keuken
Zeer goed - Voorzien van vaatwas, koelkast, oven, kookplaat, dampkap en spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium
Riolering
Zeer goed -
Ruwbouw
Zeer goed -
Sanitair
Zeer goed - 2 afzonderlijke toiletten; badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele lavabo
Ventilatie
Zeer goed - C systeem
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater (aangesloten op toiletten, uitgietbak)
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,2 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Groen
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,35 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8,86 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Provinciaal Instituut Vlaamse Ardennen [0,17 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,17 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,66 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,68 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,74 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,31 km]
Warenhuizen - Lidl
Woonkern
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.