Te koop, instapklare, multifunctionele eigendom pal in centrum Brakel
295 000 EUR


VEELZIJDIG PAND, ideaal voor wonen en werken, KNAL in het CENTRUM VAN BRAKEL. De aantrekkelijke ETALAGE trekt meteen de aandacht en nodigt uit tot ontdekking van de MOGELIJKHEDEN binnenin. Op het gelijkvloers bevindt zich een MOOIE KANTOOR-, WINKEL- OF PRAKTIJKRUIMTE, perfect voor ZELFSTANDIGEN OF ONDERNEMERS. De handelsruimte is bovendien uitgerust met een afzonderlijk toilet en een PRAKTISCH BUREEL / BERGING. Het woongedeelte spreidt zich uit over de EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING, waar een woonkamer met eetplaats, keuken, en TWEE SLAAPKAMERS zich bevinden. Beide verdiepingen bieden toegang tot ZONNIGE DAKTERRASSEN, ideaal om te ontspannen. Recent werd het pand uitgebreid met een VERNIEUWDE AANBOUW, wat de bruikbare ruimte en het COMFORT verder verhoogt. Dankzij de ZONNEBOILER EN TWEE ZONNECOLLECTOREN is dit pand energiezuinig en toekomstgericht. De centrale ligging zorgt ervoor dat ALLE VOORZIENINGEN OP WANDELAFSTAND bereikbaar zijn. Dit unieke pand combineert een UITSTEKENDE LOCATIE, MULTIFUNCTIONELE MOGELIJKHEDEN en een GEZELLIGE INRICHTING, wat het een TOPKANS maakt voor investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Neem vandaag nog contact op om dit BUITENKANSJE te ontdekken!


Adres: Hoogstraat 6 te Brakel

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Huis Te koop in Brakel

Referentie
3912342
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
295 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 60 m²
Bewoonbare opp.
ca. 120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 60 m²
EPC
201kWh/m²
EPC Referentie
20231122-0003046992-RES-2
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 31,5 m²)
Handelsruimte / Bureel / Zithoek / Bar
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
toilet
Bureau
# 1 (ca. 5 m²)
Berging
Woonkamer
# 1 (ca. 24,5 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte keuken
Terras
# 1 (ca. 4,5 m²)
Dakterras aan de keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Mooi ingerichte badkamer
Terras
# 1 (ca. 10 m²)
Zonnig dakterras
Zolder
# 1 (ca. 10 m²)
Bergzolder
Kelder
# 1 (ca. 10,5 m²)
kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak en plat dak met isolatie
Elektriciteit
Goed - Digitale meter
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Vernieuwde badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas; Aircovoorziening; Zonneboiler aanwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater; Waterontharder aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,37 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Kasteelstraat [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,59 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,81 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,16 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,68 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,17 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.