Te koop, moderne woning (2018) met garage en tuin in Oudenaarde (Welden)
325 000 EUR


RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING (2018) met TUIN en INPANDIGE GARAGE te Oudenaarde (Welden). Geniet van een LAAG E-PEIL (E30), VLOERVERWARMING en 15 ZONNEPANELEN, wat leidt tot een LAAG ENERGIEVERBRUIK. Verder heeft u een ruime woonkamer MET OPEN KEUKEN, badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en een MEZZANINE/BUREEL gedeelte onder de nok. Bovendien is er een RUIME, INPANDIGE GARAGE, die kan dienen als BERGING of zorgt dit samen met de OPRIT voor VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. Buitenshuis kan u tot rust komen in de AANGENAME TUIN. Tenslotte bevindt u zich nabij de SCHELDE, NATUURDOMEIN ‘REYTMEERSEN’, vele wandelnetwerken rondom, doch met een VLOTTE VERBINDING NAAR CENTRUM OUDENAARDE OF DE N60 RICHTING GENT.

Adres: Monseigneur Lambrechtstraat 58 - Oudenaarde (Welden)

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3859213
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
325 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 180 m²
Bewoonbare opp.
ca. 146 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 80 m²
EPC
/
EPC Referentie
45035G2014396EP16108A001D04/SD001
E-Peil
30
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Lichtrijke inkomhall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 42,5 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 8,5 m²)
Ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall naar eerste verdiep met lichtstraat ingewerkt in bevloering
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 2
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Afzonderlijk toilet op verdiep
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 3, masterbedroom
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall naar tweede verdiep
Dressing
# 1 (ca. 11,5 m²)
Bureel / Mezzanine in de nok van het dak
Garage
# 1 (ca. 20,5 m²)
Inpandige garage met automatische sectionale poort
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijk tuintje
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit voor 1 wagen, voor de garagepoort

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,29 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,14 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,91 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,52 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,41 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.