Te koop, uiterst gunstig gelegen handelspand in centrum Oudenaarde
185 000 EUR


Te koop, uiterst gunstig gelegen handelspand in centrum Oudenaarde!

Werd in het verleden steevast verhuurd aan minstens 700 euro, dus ook ideaal als opbrengsteigendom

CENTRAAL GELEGEN in dé winkelstraat van Oudenaarde, zijstraat van de MARKT, vinden we dit zeer interessant HANDELSPAND. Ideaal voor wie een KNUSSE ZAAK wil opstarten met veel VISIBILITEIT en een VLOTTE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID VAN GROTE PARKINGS. Het BRUISENDE STADSCENTRUM van Oudenaarde trekt dagelijks heel wat potentiële klanten aan die tijdens een wandeling of doorrit door de stad oog zullen hebben voor uw droomzaak! Deze eigendom bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS VAN 15,5 M² met bovenliggend een POLYVALENTE RUIMTE VAN 20,5 M² en een IN TE RICHTEN ZOLDER (toegankelijk via vaste trap) VAN 26,5 M² biedt u heel wat mogelijkheden!

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het POTENTIEEL van deze eigendom voor uw droomzaak.

Adres: Nederstraat 48 te Oudenaarde

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3684126
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
185 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
1 237 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 30 m²
Bewoonbare opp.
ca. 71,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 30 m²
EPC
580kWh/m²
EPC Referentie
2349167
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 15,5 m²)
Handelsgelijkvloers
Hall
# 1 (ca. 3 m²)
Traphal achteraan het handelspand met trap naar de eerste verdieping
Nachthall
# 1 (ca. 4,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot het apart toilet en de polyvalente ruimte (momenteel ingericht als woonkamer)
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 20,5 m²)
Polyvalente ruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet in de nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot creëren van slaapkamers
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot creëren van slaapkamers
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot inrichten keuken
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot inrichten badkamer
Zolder
# 1 (ca. 26,5 m²)
In te richten zolderruimte, kan dienst doen als stockageruimte

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing in het handelspand + enkele beglazing op de verdiepingen
Dak
Goed - Dak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Enkele spoelbak aanwezig in de woonkamer
Raamwerk
Goed - Houten omlijsting
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Apart toilet
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,17 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,08 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Tacambaro [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,62 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,78 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,1 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,18 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,45 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.