Te koop, uitstekend, commercieel gelegen handelspand met woongelegenheid in dé winkelstraat van Oudenaarde
319 000 EUR


UITERST COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET APPARTEMENT (SAMEN 204M²) pal aan de Markt van Oudenaarde. Gelegen in DÉ WINKELSTRAAT VAN HET STADSCENTRUM aanpalend aan het PRACHTIGE STADHUIS. U kan genieten van een MOOIE HANDELSRUIMTE (+-42M²) met achterliggend enkele bergingin, zithoek en toegang tot de kelder. Dit allemaal kan u ook combineren met wonen door het bovenliggend appartement met 2 SLAAPKAMERS EN BUREEL/DRESSING. Bovendien kan u UITBREIDEN DOOR DE IN TE RICHTEN ZOLDER. Voor wie WERKEN EN WONEN WIL COMBINEREN in het stadscentrum van Oudenaarde ,dan is dit de uitgelezen kans. Wordt momenteel VERHUURD (1.295 EURO EXCL. INDEX/MAAND), waardoor dit u een RENDEMENT VAN +-4% oplevert!

Adres: Nederstraat 12- 9700 Oudenaarde

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3644290
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
319 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
1 576 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 70 m²
Bewoonbare opp.
ca. 204 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 70 m²
EPC
684kWh/m²
EPC Referentie
20180909-0002088782-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1987
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 42 m²)
Ruime handelsruimte
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Praktische berging
Hall
# 1 (ca. 6 m²)
Tussengang
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Praktische berging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 44,5 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Keuken
Hall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 22,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer
Bureau
# 1 (ca. 5 m²)
Bureel / Dressing
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
In te richten zolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra woonruimte
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak en plat dak (roofing) met onderdak
Elektriciteit
Goed - Conforme installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer en toilet op gelijkvloers
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Warmtepomp op gelijkvloers + gaskachel woongedeelte
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater
Centraal
Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Tandarts
Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,26 km]
Handelsligging
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,22 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,11 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,2 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,73 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [0,76 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,67 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,43 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [0,83 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.