Te koop, recent gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin in Ronse
235 000 EUR


Te koop, recent gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin in Ronse

GEZELLIGE, ENERGIEZUINIGE WONING met UITERST ZONNIGE TUIN nabij het CENTRUM VAN RONSE. Dit pand onderging een HELE METAMORFOSE IN 2018, waardoor u kan genieten van een INSTAPKLAAR KARAKTER EN ENERGIEZUINIGE MATERIALEN. U heeft een ruime woonkamer MET OPEN LEEFKEUKEN, badkamer, BUREAURUIMTE en 2 slaapkamers. Buitenshuis is er nog een AFGESLOTEN, ZUIDGERICHTE TUIN en AANGENAAM TERRAS. Door de aanleg van de 'Stadstuin Ronse' is er VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE STRAAT. Is tevens gelegen op WANDELAFSTAND van het centrumgebeuren en vlakbij het station. Tenslotte werd deze eigendom altijd VLOT VERHUURD, waardoor dit ook de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM is.

Potentiele huurwaarde: +-750 euro
Geschat netto rendement: +-2,9%
Geschat bruto rendement: +-3,5%


Adres: Bredestraat 81 te Ronse

EPC: 137 kWh/m² - UC: 2020981; Wg, Gvv, Vkr, Vg

Huis Te koop in Ronse

Referentie
3336176
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
235 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
ca. 125 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 76 m²
EPC
137kWh/m²
EPC Referentie
20180115-0002020981-1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Ruime inkomhall
Bureau
# 1 (ca. 11,5 m²)
Bureau aan de straatkant
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Lichtrijke woonkamer met ingemaakte kasten
Keuken
# 1 (ca. 19 m²)
Ingerichte, open leefkeuken
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Afzonderlijk toilet
Nachthall
# 1 (ca. 1,5 m²)
Nachthall naar eerste verdiep
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Afgesloten tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte, open leefkeuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,43 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [0,32 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Grote Marijve [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,73 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,67 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,54 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,54 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,17 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [1,1 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.