Het is eerder uitzonderlijk dat een huurder de huurwoning op het einde van de huur proper achterlaat. Meestal is de boel smerig. Maar kan je van de huurder verwachten dat hij op het einde van de huur de woning grondig poetst voor hij je de sleutels teruggeeft?
Bij het verhuren van een woning kan je - en dit om later discussies te vermijden - in het huurcontract vermelden wat je precies verwacht van de huurder bij het einde van de huur. Zo kan je overeenkomen dat de woning volledig moet worden gepoetst. Je kan eraan toevoegen dat als hij zich hier niet aan houdt, je gerechtigd bent om een kuisploeg op zijn kosten de woning te laten poetsen.
Ook als je bij het verhuren van een woning niets bent overeengekomen in het huurcontract, kan je vragen dat de huurder al zijn spullen en afval meeneemt uit de woning en dat hij alles proper achterlaat. Als hij dat niet doet, kan je proberen om bij de afsluitende plaatsbeschrijving met hem naar een oplossing te zoeken, waarbij hij bijvoorbeeld akkoord gaat dat je een deel van de huurwaarborg niet terugbetaalt of dat je een kuisploeg op zijn kosten het huis laat poetsen.
Als hij hiermee niet akkoord gaat, vermeldt dan zeker in de afsluitende plaatsbeschrijving de vieze staat van de woning. Je moet dan afwegen of het de moeite is om een vergoeding te vragen aan de vrederechter.
Werd er geen plaatsbeschrijving opgemaakt bij de aanvang van de huur, dan zou de huurder wel eens kunnen zeggen dat hij de woning in dezelfde vieze toestand kreeg bij het begin van de huur. Je riskeert dan het tegenbewijs niet te kunnen leveren en geen vergoeding te kunnen vragen.
Wens je meer informatie over dit onderwerp of over het verhuren van een woning, aarzel dan niet om ons te contacteren
Contacteer ons via mail 
Bel ons
