Heel wat mensen denken dat het verhuren van een woning kinderspel is. Niets is echter minder waar. Er moet aan heel wat zaken worden voldaan en een aantal regels worden gevolgd alvorens men kan overgaan tot een verhuur. Daarom geven wij je graag 5 nuttige tips mee, zodat problemen in de toekomst kunnen worden vermeden.
Normaliter hoef je de beslissing om een kandidaat-huurder te weigeren niet motiveren. Met andere woorden: je kan als verhuurder volledig vrij kiezen aan wie je de woning wil verhuren. Voelt een kandidaat-huurder zich op een of andere manier gediscrimineerd, dan ben je verplicht om je keuze te motiveren.
Wat je in de huurovereenkomst moet opnemen, staat beschreven in de wet. Je bent dus niet vrij om dit contract op te stellen. Maak je heel specifieke afspraken met de huurder, bijvoorbeeld het uitvoeren van werkzaamheden in ruil voor een vermindering van de huurprijs, dan raden wij aan om die te vermelden in een bijlage.
Hoe hoog de huurprijs zal zijn, mag je volledig zelf bepalen. Daarbij hou je natuurlijk best rekening met het aanbod op de markt. Van zodra die is vastgelegd, kan je de huurprijs normaliter niet meer wijzigen. Deze mag hooguit jaarlijks worden geïndexeerd.
Het is wettelijk niet verplicht om bij het verhuren van een woning een huurwaarborg te vragen. Wij raden echter aan om dit wel te doen, kwestie van je te verzekeren tegen eventuele tegenslagen. De huurwaarborg is gelijk aan 2 keer de huurprijs.
Het is aangeraden om de huurder te verplichten om een woningverzekering af te sluiten, en dit om zijn aansprakelijkheid tegenover jou als verhuurder te kunnen bewijzen. Zelf neem je het best ook een woningverzekering.
Wens je meer informatie over het verhuren van een woning, aarzel dan niet om ons te contacteren.
Wil je op de hoogte blijven van de recentste updates rond het verhuren van een woning, of vastgoednieuws in het algemeen, neem dan regelmatig een kijkje op onze nieuwspagina.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
