Te koop, te moderniseren open bebouwing op 28 are met boomgaard te Mullem (Oudenaarde)
375 000 EUR


Eerste bezoekmoment op vrijdag 3 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3712026.

HEEL AANGENAAM GELEGEN VRIJSTAANDE WONING met BIJGEBOUW (100M²) en ACHTERLIGGENDE BOOMGAARD op een TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 2.819M² . Biedt ook nog tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN dankzij de mooie straatbreedte! Situeert zich in het MOOIE, LANDELIJKE MULLEM (Oudenaarde) met vooraan aan OPEN ZICHT OP VELDEN!  Mits enkele moderniseringswerken kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. U heeft een woonkamer met eetplaats, keuken, vernieuwde badkamer, 2 slaapkamers en de MOGELIJKHEID VOOR EEN 3DE SLAAPKAMER OP DE ZOLDER (toegankelijk via vaste trap). Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDGERICHTE TUIN of kan u tot RUST komen tussen de FRUITBOMEN IN DE BOOMGAARD. Bovendien beschikt u ook over een PRAKTISCH BIJGEBOUW MET VERSCHILLENDE BERGINGEN EN GARAGE. Gelegen NABIJ DE N60 richting centrum Oudenaarde of Gent.

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Bekemolen 71 te Oudenaarde

Renovatieplicht van toepassing.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3712026
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
349 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 2820 m²
Bewoonbare opp.
ca. 139 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 212 m²
EPC
622kWh/m²
EPC Referentie
20231020-0003018020-RES-1
K-Peil
148
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1949
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Keuken
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Vernieuwde badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 24 m²)
In te richten zolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit tot achter
Bijgebouw
# 1 (ca. 100 m²)
Bijgebouw met garage, toilet, berging en stalling
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage in het bijgebouw
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in het bijgebouw
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Berging in het bijgebouw
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Stalling in het bijgebouw
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte tuin
Boomgaard
# 1 (ca. 1364 m²)
Prachtige boomgaard achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Digitale meter
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Goed - Naar beek; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Vernieuwde badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Kachels op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,75 km]
Groen
Landelijk
Nabij N60
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,6 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mullem Moriaanshoofd [0,62 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,72 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [3,01 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,82 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [1,91 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [2,5 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.