Te koop, ruime halfopen bebouwing met bijgebouw op centrale ligging te Oudenaarde (Eine)
399 000 EUR



INSTAPKLARE WONING met een LICHTRIJK EN HEDENDAAGS INTERIEUR op een gunstige ligging nabij STATION,  invalswegen en allerhande faciliteiten.
Deze IDEALE GEZINSWONING met bovendien een RUIM BIJGEBOUW/ ATELIER,  biedt u een AANGENAAM WOONVOLUME aangevuld met een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin genietend van een AANGELEGD TERRAS.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met naastliggende, grote leefkeuken en zithoek (samen circa 60m²), berging, een nachthall, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, KINDERKAMER/BUREEL en een ruime badkamer. Bovendien is er ook een ruim bijgebouw / atelier aan de tuin.
Daarnaast beschikt u hier over een ENERGIEZUINIG KARAKTER en is de woning ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR na het verlijden van de akte.

Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Kanunnikenstraat 81 in Oudenaarde

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3665639
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
399 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 360 m²
Bewoonbare opp.
ca. 199 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 150 m²
EPC
202kWh/m²
EPC Referentie
20230718-0002946449-RES-1
K-Peil
69
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1994
Renovatie jaar
2001
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Open leefkeuken
Zitkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Leuke zithoek
Bureau
# 1 (ca. 2 m²)
Open bureel
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Berging / Wasruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 5,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Dressing
# 1 (ca. 3 m²)
Open dressing
Nachthall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 3
Bureau
# 1 (ca. 5,5 m²)
Bureel / Babykamer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost gerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras (deels overdekt
Bijgebouw
# 1 (ca. 40 m²)
Apart bijgebouw / Atelier / Garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit voor verschillende wagens

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + pelletkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,19 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Eine Kanunnikenstraat [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,61 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,5 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,52 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,46 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.