Te koop, uiterst ruime gezinswoning met knappe tuin op rustige ligging te Welden (Oudenaarde)
375 000 EUR



ZEER RUIME HALFOPEN BEBOUWING met een UITGESTREKTE TUIN op een LANDELIJKE EN UITERST RUSTIGE LOCATIE met UITZICHT OVER DE SCHELDEMEERSEN.
Deze eigendom beschikt over een TRENDY TOETS en een INSTAPKLAAR karakter en is tevens PERFECT GESCHIKT VOOR GEMENGD GEBRUIK!
Dit alles wordt aangevuld met een KNAPPE PERCEELOPPERVLAKTE VAN MEER DAN 8 ARE met een ZUIDWEST GERICHTE ORIËNTATIE, een GROOT GEVOEL van PRIVACY, RUST en dit op een GUNSTIGE LIGGING NABIJ OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, ...
De 250 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE binnenshuis is onderverdeeld in een inkomhal, LEEFRUIMTE met HALFOPEN KEUKEN, BADKAMER, GARAGE en maar liefst 5 SLAAPKAMERS waarvan 1 dienst kan doen als POLYVALENTE RUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE door de toegang via een BUITENTRAP.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op 1 van de TWEE TERRASSEN in de ZONNIGE EN GROEN AANGELEGDE TUIN met een POLYVALENTE TUINBERGING / ATELIER.

Onmiddellijk beschikbaar.

Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Mgr. Lambrechtstraat 92 te Welden (Oudenaarde)

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3646849
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
657 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
ca. 810 m²
Bewoonbare opp.
ca. 250 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 165 m²
EPC
221kWh/m²
EPC Referentie
20230524-0002899673-RES-1
K-Peil
84
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1927 + 2008
Renovatie jaar
2005, 2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 16,5 m²)
Open keuken
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Garage
# 1 (ca. 32,5 m²)
Inpandige garage
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelderverdieping
Nachthall
# 1 (ca. 1 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 39 m²)
Slaapkamer / polyvalente ruimte, ook te bereiken via een buitentrap
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet op eerste verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 26 m²)
Slaapkamer
Terras
# 2 (ca. 0 m²)
2 terrassen waarvan 1 overdekt
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knappe tuin palend aan de scheldemeersen
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Achterliggend, knus tuinhuis

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Niet conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC, houten en aluminium omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Ventilatieroosters in de ramen + 2 airco's
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater + bronwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,06 km]
Groen
Landelijk
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Welden Corpusstraat [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [3,35 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,93 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [5,46 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,67 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [2,63 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.