Te koop, instapklare woning met bijgebouw (70m²) en opslagruimte (30m²) te Parike (Brakel)
325 000 EUR




Landelijke woning met VEELZIJDIG BIJGEBOUW (70M²), OPSLAGRUIMTE (30M² - POORT 3M HOOG) en zongerichte tuin in het rustige Parike (Brakel). Voorzien van ZONNEBOILER, 22 ZONNEPANELEN en dakisolatie... Binnenshuis heeft u een AANGENAME LEEFRUIMTE, ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Hierbij heeft u tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN DOOR DE 2 IN TE RICHTEN ZOLDERS (70M² +40M²), waar er gemakkelijk EXTRA KAMERS kunnen worden ingericht. Daarnaast kan u PRIVÉ EN WERK combineren, door het VRIJSTAAND BIJGEBOUW (70M²) en de LOODS (30M²), die naast de GARAGE aanpaalt. Verder kan u tot rust komen in de ZUIDOOST GERICHTE TUIN MET TERRAS. Gelegen in een VERKEERSLUWE STRAAT, doch vlot bereikbaar vanuit GERAARDSBERGEN EN CENTRUM BRAKEL.

Adres: Koestraat 2 te Brakel

Geen renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Woonhuis met magazijn Te koop in Brakel

Referentie
3802897
Gemeente
Brakel
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
325 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na het verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 733 m²
Bewoonbare opp.
ca. 195 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 268 m²
EPC
246kWh/m²
EPC Referentie
20240424-0003213763-RES-1
K-Peil
102
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom in leefruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Bergkast
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 2
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Berging
Zolder
# 1 (ca. 70 m²)
Ruime, in te richten zolder
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra kamers op zolder
Garage
# 1 (ca. 35 m²)
Grote garage
Loods
# 1 (ca. 30 m²)
Loods met poort (3m hoog)
Zolder
# 1 (ca. 40 m²)
Zolder boven de garage
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Bijgebouw
# 1 (ca. 70 m²)
Polyvalent bijgebouw / opslagruimte
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zongerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam, deels overdekt terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Verschillende parkeermogelijkheden op de oprit(ten)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief; Zonnepanelen & Zonneboiler aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Geïnstalleerde keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminium en hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat; Septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Warmtepomp met aircovoorziening + CV op stookolie + pellets
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Rudy DE METS 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge) Algemeen tandarts [3,03 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [1,64 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [9,89 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Parike Kerk [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,13 km] & Geraardsbergen
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [3 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [6,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,08 km] & Geraardsbergen
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [5,47 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.