Te huur, energiezuinige gezinswoning met zonnige en ruime stadstuin op gunstige ligging te Oudenaarde
925 EUR


Te huur, energiezuinige gezinswoning met zonnige en ruime stadstuin op gunstige ligging te Oudenaarde!

Deze TOPPER is CENTRAAL GELEGEN aan het STATION en VLAKBIJ HET STADSCENTRUM. De woning heeft een MODERN karakter en is DUURZAAM AFGEWERKT met KWALITEITSVOLLE materialen. De combinatie van duurzame materialen en de prachtige open, LICHTRIJKE RUIMTES en zijn ENERGIEZUINIG KARAKTER zorgt voor een OPTIMAAL WOONCOMFORT.

Indeling: inkomhall, GEZELLIGE WOONKAMER EN LICHTRIJKE EETPLAATS met OPEN INGERICHTE KEUKEN, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS waarvan één met ingemaakte kasten, een ingerichte RUIME BADKAMER en voldoende was en bergruimte. Buitenshuis is het GEZELLIG VERTOEVEN in de GROTE EN ZONNIGE STADSTUIN met aangelegd terras en tuinhuis.

EXTRA TROEF: er zijn recentelijk 7 zonnepanelen geplaatst. De ramen van de wasplaats en de bergruimte zijn net vernieuwd alsook de zolderkamer is recent volledig gerenoveerd en uitgebreid! Mogelijkheid tot overname of huur van meubilair( te bespreken).

Opmerking: De woning is geschikt voor maximum  4 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd: € 925* 3 = € 2775

Adres: Broekstraat 73 te Oudenaarde
Beschikbaar vanaf 1 juni 2024
Huurprijs: €925/ maand 
EPC: 197 kWh/m²; UC: 2891295  (--> EPC-attest dateert van voor het plaatsen van de zonnepanelen, de volledige renovatie van de zolderkamer en de vernieuwde ramen van de wasplaats en bergruimte) 

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te huur in Oudenaarde

Referentie
3715927
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
925 EUR
Beschikbaar vanaf
Beschikbaar vanaf 1 juni 2024
Niet geïndexeerd KI
508 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 241 m²
Bewoonbare opp.
ca. 163 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 78 m²
EPC
197kWh/m²
EPC Referentie
20230513-0002891295-RES-1
K-Peil
83
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 27 m²)
Gezellige woonkamer en eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 15,5 m²)
Lichtrijk en ingerichte keuken
Hall
# 1 (ca. 1 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Bergruimte
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Berging / wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Ingerichte en ruime badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 37 m²)
Volwaardige recent gerenoveerde en uitgebreide slaapkamer 3 op de zolderverdieping
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Berging
# 2 (ca. 0 m²)
2 buitenbergingen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename en zonnige tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte open keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte ruime badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas en pellet kachel in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,31 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Nabij E17
Nabij E40
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,69 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,25 km]
Rustig
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Oudenaarde [0,17 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,29 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,86 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,65 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,16 km]
Woonkern
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.