Bij een woningaankoop op lijfrente moet de koper niet de volledige som in één keer betalen aan de verkoper. Maar in de plaats daarvan betaalt hij maandelijks een bedrag, al dan niet geïndexeerd, en dit tot aan het overlijden van de verkoper of gedurende een overeengekomen periode. Doorgaans betaalt men bij de ondertekening van de verkoopakte al een voorschot, de rest van de prijs wordt dan omgezet in lijfrente.
Hoeveel lijfrente de verkoper ontvangt, hangt af van een aantal elementen: de levensverwachting van de verkoper, de marktrente en de geschatte waarde van het pand. De verkoper ontvangt in principe de rente levenslang, al wordt er vandaag steeds meer een maximumtermijn vastgesteld. Gebeurt dit niet, dan loopt de koper het risico dat hij, als de verkoper 100 jaar zou worden, gegarandeerd te veel betaalt.
De lijfrenteovereenkomst wordt op maat gemaakt. Zo kan de verkoper kiezen voor de verkoop van de volle eigendom, maar is het ook mogelijk dat hij levenslang blijft genieten van het vruchtgebruik van de woning. Het is vanzelfsprekend dat men al deze zaken goed van tevoren moeten vastleggen. Professionele begeleiding is dan ook ten stelligste aangeraden.
Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
