Ben je van plan om een woning of appartement te verkopen, dan moet je steeds een bodemattest kunnen voorleggen aan de koper. Dit attest moet men aanvragen bij de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij, kortweg OVAM. Dit is een Vlaams agentschap dat verantwoordelijk is voor het afvalbeleid en de bodemsanering. Het agentschap opereert binnen het beleidsdomein Leefmilieu, Natuur en Energie van de Vlaamse overheid en is gevestigd te Mechelen. De inhoud van dit attest is belangrijk bij het verkopen van een woning of appartement.
De inhoud van het attest moet worden overgenomen in het compromis. Dit betekent dat men de verkoopovereenkomst niet kan ondertekenen alvorens het attest werd ontvangen. Koper en verkoper moeten namelijk weten of de bodem wel voldoet aan de huidige milieunormen. Als er in het verleden een risico-inrichting op het perceel werd uitgebaat, volstaat een bodemattest niet. In dat geval moet eerst een beschrijvend bodemonderzoek plaatsvinden. Als hieruit blijkt dat er sprake is van vervuiling, zal de grond mogelijks eerst moeten worden gesaneerd vooraleer men deze kan overdragen. Je goed laten informeren is hier de boodschap!
Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
