Moet de woning die ik verhuur uitgerust zijn met rookmelders?

Ja.

Voor huurovereenkomsten die men na 31 december 2012 voor woningen in Vlaanderen afsloot, geldt dat er rookmelders aanwezig moeten zijn. Voor de lopende huurovereenkomsten geldt dat rookmelders moeten worden geplaatst vanaf 1 januari 2016 (als de woning is gebouwd vóór 1945) of vanaf 1 januari 2019 (als de woning is gebouwd vanaf 1945).

Wat is een rookmelder?

Een rookmelder, ook brandmelder genoemd, is een apparaat dat alarm slaat na detectie van rookdeeltjes (aerosolen), die kunnen wijzen op een (beginnende) brand. Een rookmelder kan een zelfstandig apparaat zijn, maar steeds vaker zijn rookmelders verbonden met een brandmeldinstallatie. Het is een belangrijk toestelletje die heel wat ellende kan besparen.

Rookmelders verplicht

De verplichting tot het plaatsen van rookmelders is van toepassing op elk verhuurd goed of het deel ervan dat hoofdzakelijk is bestemd voor de huisvesting van een gezin of een alleenstaande. Het bewijs dat de rookmelder daadwerkelijk is geplaatst, moet bij het verhuren van een woning worden gehecht aan het huurcontract. De verhuurder is verantwoordelijk voor de aankoop- en installatiekosten van de rookmelder, de huurder voor het onderhoud en de vervangingskosten van de batterij.

Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.