Te koop, toonzaal op gunstige ligging te Nederbrakel (Brakel)
99 000 EUR


Op een UITSTEKENDE LOCATIE te Brakel bevindt zich deze TE RENOVEREN TOONZAAL.
Deze eigendom biedt een UNIEKE KANS VOOR ONDERNEMERS, INVESTEERDERS OF RETAILERS die op zoek zijn naar een PAND MET VEEL POTENTIEEL.
De ruimte beschikt over een RUIME VLOEROPPERVLAKTE (toonzaal 120m², bureau 15m²m, werkplaats 34 m² en bergruimte met toilet 8m²) en GROTE RAAMPARTIJEN, wat zorgt voor VEEL LICHTINVAL en een AANTREKKELIJKE ETALAGEMOGELIJKHEID.
Door de OPEN INDELING is het pand gemakkelijk aan te passen en biedt het tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een winkel, showroom, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden.
De CENTRALE LIGGING in Brakel zorgt voor een GOEDE ZICHTBAARHEID en BEREIKBAARHEID vlakbij het centrum waardoor het pand goed bereikbaar voor zowel lokale bezoekers als mensen uit de omliggende gemeenten.
De ruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om een commerciële droom te realiseren op een toplocatie.

Adres: Kerkhofstraat 23 te Nederbrakel (Brakel)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.

Handelspand Optie koop in Brakel

Referentie
3831275
Gemeente
Brakel
Type
Handelspand
Prijs
99 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 201 m²
Bewoonbare opp.
ca. 201 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 201 m²
EPC
1574kWh/m²
EPC Referentie
20240924-0003384604-KNR-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Toonzaal
# 1 (ca. 120 m²)
Voormalige toonzaal vooraan
Bureau
# 1 (ca. 15 m²)
Bureau
Werkplaats
# 1 (ca. 34 m²)
Werkplaats
Berging
# 1 (ca. 7 m²)
Bergruimte
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Plat dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen elektrische installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Niet van toepassing
Raamwerk
Matig - Aluminium omlijsting
Riolering
Matig - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Toilet aanwezig
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Geen verwarming aanwezig
Watervoorziening
Matig - Wateraansluiting voor toilet aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Kerkhof [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,7 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,93 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,13 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [7,91 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,98 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,55 km]
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.